April 30th, 2012

Ослик

Как купить дом или квартиру на Кипре

Агенты  посредники,которые вам помогают купить  недвижимость берут с вас от 10 до 100 тысяч,в процентах 4%,в среднем от стоимости. Жадный агент возьмет 5%,совестливый-3%. Задайте им простой один вопрос: гарантируете ли вы чистоту сделки и дадите ли вы мне письменную расписку или контракт со штрафными санкциями от нашей работы? Они все ответят НЕТ.  А за ЧТО  ВЫ ПЛАТИТЕ ДЕНЬГИ???

 Самостоятельно дом купить просто. Я опишу схему,хотя конечно есть варианты,которые чуть отличаются. Вы открываете счет в банке.Как? Зайдите в банк и спросите.Новые клиенты любому банку нужны(пароль-хочу купить квартиру,дом). Варианты:ходите по всем банкам и просите предложение на кредит. Каждый дает свое. Экономия  может состовлять до 15 тысяч на 15 лет платежа.  Идете к нотариусу и за 500 евро просите оформить вам РАЗРЕШЕНИЕ НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ИНОСТРАНЦА. Нотариусов в городе как собак  нерезанных,на каждом углу,как и в России,многие понимают русский. По ходу ожидания разрешения  на покупку(месяц-полтора),в банке вам расскажут какие документы вам поднести  для кредита,пришлют оценщика на вашу выбранную недвижимость,могут дать рыбу контракта,но обычно продавец ее имеет-от счастья,что нашел покупателя реального,а не агента,он будет жужжать.
  Банк проверит чистоту сделки,не заложена ли недвижимость,нет ли на ней обременения какого,нет ли кидняка. Улавливаете? Ваш лучший друг банк. Вы берете у него кредит примерно под 6% годовых и он за свои деньги будет землю рыть,как никакой агент посредник..Банк  за время ожидания разрешения на покупку проверит чистоту сделки, кредитная комиссия даст кредит.Нотариус вам вручил разрешение на покупку.Дальше вы хватаете нотариуса  и просите за 300 евро сходить с вами в Земельный комитет зарегистрировать сделку. Там,после регистрации вам дадут документы, на собственность,которые тут-же отнимет представитель банка в залог вашего кредита,а продавцу дадут чек из банка,к он сможет через час получить деньги и вы все дружно пойдете в рестран обмывать сделку..

  Вы скажите про меня,что я уж больно все просто. Я специально на деталях не циклился и не углублялся-все поймете по ходу сделки,а что не поймете спросите у банка.

Однажды утром я решил купить дом(хватит жить как попало) и начал обзванивать продавцов,отсекая .посредников. Телефоны брал с фасадов приглянувшихся домов или из газеты



Смотрел свеженькие дома 5-6 лет,с мебелями и кондиционерами и готовым садом. У меня не было желание жить на голом поле и сажать пальмы. Одновременно сходил в ближайшее отделение банка и подарил начальнику отделения маленькую безделицу-матрешку,которую она стала звать "бабёшка" и попросил открыть счет и сказал,что буду брать у них кредит. Это все. Дальше меня учил и вел банк и мои познания в покупке домов были нулевые. Второе что я сделал сразу,это попросил опытного товарисча,который здесь долго живет консультировать меня. Здесь дружбы особой нет: русские-русским просто так не помогают,не надо ложных иллюзий,бизнес и дружбу нельзя путать,поэтому я сделал опытному товарищу предложение,от которого он не смог отказаться. С ним мы отсекали посредников,торговались до хрипоты с продавцом и я получил много мелких полезных советов. Пользуюсь случаем хочу сказать спасибо. 
 В заключении могу написать-главное не бздеть. Если вы смогли заработать деньги на квартиру или дом,вы сможете её и купить без "помогаек"-вы хитрее и умнее их. 
promo alcasha september 27, 2013 14:18
Buy for 40 tokens
Этот журнал про Кипр, потому что тут живу. Как переехать, получить ВНЖ, зачем- все написано в журнале раньше. Сейчас пишу о том, что вижу вокруг.
Ослик

Про "писателей"

Правило одного процента — правило, описывающее неравномерность участия интернет-аудитории в создании контента. Утверждается, что в целом подавляющее число пользователей только просматривает материалы интернета, однако не принимает активного участия в обсуждении (на форумах, в сообществах и пр.).


При формулировке правила может использоваться как соотношение 90:9:1, так и 89:10:1, где 89 (90) % — это пассивные участники («луркеры»), 10 (9) % — относительно активные (комментаторы) и 1% — собственно создатели контента  http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D0%BE_%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0



Ослик

Потерянные годы

 В кремле жирует черный Путин
И кровь народную сосет.
А белый Путин — настоящий
В застенке тайном на цепи.

Коррупция,мигалки,эмиграция... Перед просмотром принять стакан,эмоциональным не смотреть,овощам не интересно. Голых жоп и сисег нет,потерпите до пятницы.