June 9th, 2018

Котэ

Погода в июне на Кипре

Жара наступает волнами. Три дня пекло до 34 градусов, потом похолодание до 29 градусов, когда жить можно. Сегодня пекло. Дом нагревается сильно и ночью без кондиционера невозможно, а во дворе ночью 23 градуса, сильная влажность с моря. Море днем прогревается до 27 градусов. Все местные сидят планируют, куда свалить в августе. У меня дома в горах нет, поэтому валить буду в Россию. Всю деревню заполнили туристы. Русские приехали, но меньше, чем в прошлом году.
promo alcasha september 27, 2013 14:18
Buy for 40 tokens
Этот журнал про Кипр, потому что тут живу. Как переехать, получить ВНЖ, зачем- все написано в журнале раньше. Сейчас пишу о том, что вижу вокруг.
Котэ

Жрите свинину, а то будите террористом на Кипре.

Из местных новостей:

Парламент обсуждает законопроект о создании кипрской базы данных о пассажирах, в основе которого — директива ЕС по борьбе с терроризмом и оргпреступностью. Помимо фамилии, имени и адреса в базу данных о пассажире будет включен пункт о том, не заказывал ли он во время полета вегетарианское меню. Как пояснил депутат от партии AKEL Аристос Дамиану, всегда есть шанс, что этот пассажир может быть связан с исламскими террористами. А они не едят свинину.
Котэ

Хумус со свеклой

Хумус со свеклой. Паста которую можно есть самостоятельно или намазвать



Рецепт[Spoiler (click to open)] Отварил нут( еще вчера остался, готовил салат) и свеклу. В блендер положил свеклу и нут в равных пропорциях, добавил зубчик чеснока и соль. И добрую пригоршню жареных семян кунжута и острого перца. Все это крутил с бульоном от нута долго, пока не получилась паста с ореховым ароматом. Лимонный сок и растительное масло по вкусу.
Котэ

Про покупку домов на Кипре (новостройка)

После четырехлетнего перерыва банки Кипра возобновили выдачу кредитов на покупку домов. На рынке сразу возник легкий оживляж. Кредит всегда выгоднее аренды, тем более аренда за год подорожала на 20%, если жить негде. Русским кредит нравится низкой процентной ставкой, если они имеют стабильный доход.

Недвижимость вся либо вторичка, о ней чуть позже, либо новостройка. Чем хороша новостройка всем понятно, а чем плохо? Земля застройщика находится у Банка в залоге и свидетельство о собственности вы получите через пять лет на свое жилье и землю. А пять лет будете по двум листикам договра владеть домом и землей. Кидняк бывает, но редко, когда застройщик разорится или построит на земле по сомнительным документам. Хотя вот стоят с десяток домов в нашей деревне, где затройщик разорился, заррастая травой и сорняками, трансформаторная будка, дома скелеты, можно фильм ужасов снимать:



Чаще, когда вы профинансируете стройку, застройщик начинает канючить и вымогать дополнительно 5- 10 тысяч, под длинным списком разных предлогов, портя вам нервы.

Тут три варинта при покупке у затройщика: котлован( по русски) или площадка чистая, она дешевле готового дома на 25%. Вы финансируете по договору, вам за полгода обещают дом.




Стены и крыша. Вы оплачиваете и вам по договору за три месяца обещают дом, со скидкой 15%




Либо готовый дом, заходи и живи. Наоборот вам рассрочку дают в оплате от трех до шести месяцев. Таких готовых есть несколько штук у застройщика.



В первых двух вариантах вы можете сами себе выбрать разные дополнительные опции, такие как центральное отопление, утепление дома, бассейн, теплые полы, облицовка итальянским камнем. Все это существенно облегчит ваш карман. Чуть позже расскажу про вторичку.
Котэ

Про покупку домов на Кипре II (вторичка)

Покупать надо либо старье за половину цены и делать капитальный ремонт, это дома старше 40 лет, но если у вас руки не золотые как у меня или моего собутыльника dveruki, , то лучше не связывайтесь и ищите вторичку возрастом пять- семь лет. В этом доме хозяева как правило обустроили под себя его, сделали разный вложения в дом и внезапно продают.
Вот как выглядит дом с двумя спальнями за 225 тысяч, который продает хорошая знакомая в деревне всего в 100 метрах от моря, с бассейном с подогревом и центральным отопление и дополнительными постройками на участке, вложив эти дополнения 25 тысяч.
В чем преимущества в покупке вторички, помимо дополнительных вложений в дом старых хозяев? Недвижимость продается вместе со Свидетельством о собственности на дом и землю. Вы не ждете пять лет этого документа, он вместе с домом. Впрочем это актуально только для иностранцев.Такой дом только подшпаклевать и перекрасить, и можно жить, все уже обустроено, включая сад.