alcasha (alcasha) wrote,
alcasha
alcasha

Про покупку домов на Кипре (новостройка)

После четырехлетнего перерыва банки Кипра возобновили выдачу кредитов на покупку домов. На рынке сразу возник легкий оживляж. Кредит всегда выгоднее аренды, тем более аренда за год подорожала на 20%, если жить негде. Русским кредит нравится низкой процентной ставкой, если они имеют стабильный доход.

Недвижимость вся либо вторичка, о ней чуть позже, либо новостройка. Чем хороша новостройка всем понятно, а чем плохо? Земля застройщика находится у Банка в залоге и свидетельство о собственности вы получите через пять лет на свое жилье и землю. А пять лет будете по двум листикам договра владеть домом и землей. Кидняк бывает, но редко, когда застройщик разорится или построит на земле по сомнительным документам. Хотя вот стоят с десяток домов в нашей деревне, где затройщик разорился, заррастая травой и сорняками, трансформаторная будка, дома скелеты, можно фильм ужасов снимать:



Чаще, когда вы профинансируете стройку, застройщик начинает канючить и вымогать дополнительно 5- 10 тысяч, под длинным списком разных предлогов, портя вам нервы.

Тут три варинта при покупке у затройщика: котлован( по русски) или площадка чистая, она дешевле готового дома на 25%. Вы финансируете по договору, вам за полгода обещают дом.




Стены и крыша. Вы оплачиваете и вам по договору за три месяца обещают дом, со скидкой 15%




Либо готовый дом, заходи и живи. Наоборот вам рассрочку дают в оплате от трех до шести месяцев. Таких готовых есть несколько штук у застройщика.



В первых двух вариантах вы можете сами себе выбрать разные дополнительные опции, такие как центральное отопление, утепление дома, бассейн, теплые полы, облицовка итальянским камнем. Все это существенно облегчит ваш карман. Чуть позже расскажу про вторичку.
Tags: Недвижимость Кипра
Subscribe

Posts from This Journal “Недвижимость Кипра” Tag

promo alcasha сентябрь 27, 2013 14:18
Buy for 30 tokens
Свободно
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 8 comments